浙江省丽水市人民政府


关于印发丽水市区征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置资金管理暂行规定的通知

丽政发〔2007〕14号

莲都区人民政府，市政府直属各单位：
《丽水市区征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置资金管理暂行规定》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

　
　　　　　　　　　　　　　　二○○七年二月十三日


丽水市区征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置资金管理暂行规定


第一章 总 则
　　第一条 为加强征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置资金的管理，维护拆迁当事人双方的合法权益，确保资金安全、有效、依法合理地使用，根据《丽水市人民政府关于印发丽水市城市规划区征用集体所有土地房屋拆迁安置暂行办法的通知》（丽政发〔2004〕47号）的有关规定，制定本暂行规定。
　　第二条 本暂行规定的适用范围按丽政发〔2004〕47号文件的规定执行。
　　第三条 市国土局负责征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置资金的管理。市统一征地拆迁办公室根据资金管理的要求，设立财务机构，配备财会人员，对资金的缴纳、使用等进行监督管理。
　　莲都区人民政府负责组织编制拆迁补偿安置资金的预算，拆迁补偿安置资金的拨付、结算、监督等工作。
　　第四条 市财政局、市审计局对征地拆迁补偿安置资金的使用情况实行核查监督。
第二章 资金管理
　　第五条 建立征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置资金账户，统一平衡拆迁补偿安置所需的各项资金，用于征收集体所有土地房屋拆迁的补偿和安置。
　　第六条 征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置资金的来源：
　　（一）项目建设单位缴纳的所应承担的拆迁补偿安置费用；
　　（二）政府垫付公寓安置住房建设和迁建安置小区基础设施建设的资金；
　　（三）其他建设资金。
　　第七条 征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置资金的用途：
　　（一）支付给被拆迁人房屋及其附属物拆除的补偿和安置费用，包括：房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等；
　　（二）支付公寓安置住房建设所需的资金；
　　（三）支付迁建安置小区基础设施配套建设所需的资金；
　　（四）其他需支付的资金。
　　第八条 实行公寓安置的，市国土局按市政府公布的年度农民公寓住房优惠价结合项目安置总建筑面积核定安置金额。
　　实行迁建安置的，市国土局按迁建安置小区基础设施配套建设所需的平均成本价结合项目实际拆迁总建筑面积核定安置金额。平均成本价构成：（土地划拨价+城市配套费+小区基础设施建设费用＋相关税费）÷小区安置总建筑面积。
　　第九条 公寓住房建设由市国土局按基本建设程序办理，编制资金平衡方案并报市财政局审核。公寓住房建设、项目安置完毕后，市国土局及时办理项目工程结算和竣工财务决算，报市财政局审查确认后，作为办理工程结算和竣工财务决算的依据。公寓住房建设资金列入市直财政性基本建设预算。安置回笼资金超出建设资金部分由市财政部门设立拆迁安置建设管理专项资金，用于公寓安置住房和迁建安置小区基础设施建设资金的调节及小区交付物业管理之前的管理费用等。安置回笼资金少于建设支出部分的，从专项资金中调节或从土地出让收益中列支。
　　公寓住房建设按《基本建设财务管理规定》的标准提取建设单位管理费，作为市国土局拆迁安置建设项目的工作经费。
第三章 资金缴纳与拨付
　　第十条 征地预公告发布后，莲都区人民政府负责组织编制拆迁补偿安置资金的概算报市国土局。市国土局在市政府发布《征地方案公告》之前，根据审定的资金概算下达《拆迁补偿安置资金缴款通知单》，项目建设单位应在接到缴款通知单的十个工作日内，将拆迁补偿安置资金足额存入拆迁补偿安置资金账户。
　　第十一条 市国土局可根据拆迁安置的实际需要，向项目建设单位追加其所需支付的拆迁补偿安置费用，并以书面形式通知项目建设单位。项目建设单位应在接到通知的十个工作日内足额存入拆迁补偿安置资金账户。
　　第十二条 市国土局在收到项目建设单位与莲都区人民政府签订征收集体所有土地房屋拆迁委托协议的十个工作日内，预拨核定概算的20%到莲都区人民政府。剩余部分根据拆迁补偿安置的进度和需要予以拨付。
第四章 资金结算
　　第十三条 实行公寓安置的，负责实施拆迁单位应在被拆迁人确认公寓安置住房后、交付公寓安置住房前与被拆迁人按协议进行差价结算；实行迁建安置的，应在被拆迁人确认迁建安置用地后、用地批准前进行差价结算。
　　差价结算后，负责实施拆迁单位出具结算清单。
　　第十四条 项目拆迁和安置完毕后的三十个工作日内，负责实施拆迁单位应与项目建设单位进行拆迁补偿安置资金结算，并出具结算报告，同时报莲都区人民政府和市国土局。
　　第十五条 市国土局在收到项目结算报告的三十个工作日内，与莲都区人民政府进行拆迁补偿安置资金结算，然后根据结算报告与项目建设单位进行项目拆迁补偿安置资金的结算。
第五章 资金监督
　　第十六条 市财政、审计等相关部门根据各自职能，对拆迁补偿安置资金进行监督管理。莲都区人民政府应加强拆迁补偿安置资金的管理，监督负责实施拆迁单位对拆迁补偿安置资金的使用，确保及时足额地向被拆迁人发放补偿安置费用。
　　第十七条 项目建设单位未按《拆迁补偿安置资金缴款通知单》的要求将拆迁补偿安置资金足额存入拆迁补偿安置资金账户的，不启动项目的拆迁安置程序。项目拆迁补偿安置实施过程中，项目建设单位对追加资金不能在规定期限内到位的，暂停该项目的拆迁安置。
　　第十八条 负责实施拆迁单位有下列情形之一的，由相关职能部门予以相应的处罚。
　　（一）违反补偿安置政策造成损失的；
　　（二）截流、挪用、挤占拆迁补偿安置资金的；
　　（三）虚列补偿项目、套取拆迁补偿安置资金的；
　　（四）随意支付补偿安置款无法追回的；
　　（五）其他违反法律、法规和本暂行规定的。
第六章 附 则
　　第十九条 本暂行规定自发文之日起施行。


国家计委


关于世界银行贷款“科技发展项目”的若干原则
1992年12月20日，国家计委

前言
根据国务院批准的国家计委计外资［1991］1312号和计外资［1991］1572号文，为保证世界银行贷款“科技发展项目”的顺利进行，经与财政部协商，特制定以下原则。

一、项目的名称、性质、目的和任务
按照国务院的批复，利用世界银行贷款建设国家工程研究中心的项目名称为“科技发展项目”。
“科技发展项目”是我国第一次大规模利用外资，加速科技成果商品化和向现实生产力转化的科技项目。其目的是探索科技与经济有效结合的机制，强化科研与生产的结合，提高我国工业生产技术的开发能力和在国际上的竞争能力，开发科研成果转化为适合企业规模生产需要的关键技术、共性技术，促进对引进先进技术的消化、吸收和创新，促进高技术产业的健康发展，为我国下一世纪工业腾飞奠定技术和人才基础。
利用世行贷款主要是在相关技术领域，依托国家部分骨干科研院所、大学以及企业，通过完善其科研成果向工业生产转化的工程化验证环境和能力，建设一批国家工程研究中心，以市场为导向，对有重要应用前景的科研成果进行后续的工程化研究和系统集成，持续不断地为产业提供成套的工程化研究成果。

二、项目的建设方针、子项目选择条件与重点领域
项目的建设方针是充分利用现有设施，选择有限目标，突出重点，择优支持，集中投资，注重实效，鼓励科研机构与企业联合建设或企业资助建设国家工程研究中心。
项目将重点支持对我国国民经济建设有全局影响的电子信息技术及其应用、化学工程与新材料、能源的高效利用与环保等三大领域的工程研究中心建设，以及利用部分贷款加强计量科学研究和提高计量测试能力的基础设施建设。
有关部门、单位组织申报的子项目必须符合《国家工程研究中心管理办法（试行）》的有关规定和具备必要的配套、支持条件。
贷款建设工程研究中心涉及的重点技术领域按国家计委科技司计科技函［1992］063号文执行。

三、项目建设规模、配套资金与贷款条件
“科技发展项目”的贷款总额为2．2亿美元，其中2亿美元用于建设一批国家工程研究中心和中央“计量”项目；其余贷款主要用于“科技发展项目”的风险投资，其使用另行安排。
有关部门、单位申报的子项目必须具有相应的国内配套资金。在子项目的总投资规模中，原则上申请世行贷款金额与国内配套资金的比例为1：1左右。国内配套资金是否落实，是最终批准子项目的必要条件之一。
世行贷款原则上为长期优惠贷款，贷款的具体条件在审批项目的后期再行明确。
子项目所用世行贷款本息的偿还，原则上立足于自还，国家酌情予以支持。其具体偿还条件，在批复子项目的可行性研究报告时予以确定。

四、项目的管理与执行程序
“科技发展项目”在国务院有关部门的协助下，由国家计委协调和组织实施，有关部门负责其内部子项目的组织协调。
项目的执行程序是：
1．各有关部门、单位据此文制定相应的贷款工作计划、项目的轮廓设想和推荐备选的子项目；
2．各有关部门、单位在自行对子项目评审的基础上，向国家计委优先提出成熟的子项目建议书；
3．国家计委收到子项目建议书后，组织专家对申请的子项目进行实地评审，与世行协商后，批复子项目立项；
4．对于批准立项的子项目，由有关部门、单位组织专家对其进行可行性论证，并将专家论证意见与子项目可行性研究报告一并上报国家计委，同时抄送财政部和有关部门；
5．国家计委批复子项目的可行性研究报告；
6．对外谈判工作，由财政部、国家计委统一组织安排。具体事宜将另文布置；
7．项目的前期准备工作完成之后，进入项目的实施阶段，原则上按《国家工程研究中心管理办法》（试行）的相关条款，以及与世行达成的有关协议执行。

五、项目进度
“科技发展项目”的国内工作分子项目立项、可行性研究、实施和验收四个阶段进行。
1．子项目立项阶段。各有关部门、单位应向国家计委上报本系统内的子项目轮廓设想与使用贷款工作计划，在三个月内，上报子项目建设建议书；
2．可行性研究阶段。国家计委发出子项目立项通知后的三个月内，有关部门、单位需上报子项目可行性研究报告和专家论证意见；
3．子项目实施阶段。国家计委批复子项目可行性研究报告后，各有关部门和单位根据批复意见，在四年内全面完成子项目的建设任务；
4．有关单位完成子项目建设任务之后，需正式向国家有关部门提交项目验收报告，并由其组织专家进行验收。
上述原则规定，由国家计委负责解释。